bâtiment passif

Le 11 et le 12 novembre, se tenait le 1er Salon de l’Habitat de Lamballe. Cette 1ère édition a été une réussite avec près de 5000 visiteurs en 2 jours !

L’ALEC était présente dans le chapiteau d’accueil aux côtés de Lamballe Terre et Mer et d’associations de conseils et d’accompagnement des particuliers (ADIL, UFC Que Choisir, SOLIHA 22, CDHAT). Les visiteurs ont profité de cette occasion pour découvrir les expositions de l’ALEC expliquant les techniques de rénovation et questionner avec les conseillers présents sur leur projet de rénovation, d’extension, de construction, d’économie d’énergie… L’ALEC a également assuré deux conférences sur le thème « Bien rénover son logement ».

Le public pouvait rencontrer une cinquantaine d’entreprises du territoire travaillant dans le domaine de l’amélioration des logements (isolation, chauffage, aménagement de salle de bain…) ou de la construction…

Pour ceux qui n’auraient pas pu venir ou qui n’auraient pas pu échanger avec les conseillers (en raison de l’affluence), il y a toujours possibilité de se rendre aux permanences organisées dans les 4 sites de proximité de Lamballe Terre et Mer : à Lamballe (2ème mardi de chaque mois de 9h à 12h), à Moncontour (2ème mardi de chaque mois de 14h à 17h), à Dolo (1er vendredi de chaque mois de 9h30 à 12h) et à Saint-Alban (1er vendredi de chaque mois de 14h à 17h).

Le rendez-vous est déjà pris pour l’année prochain à la même période pour la 2ème édition !

Le Réseau Breton Bâtiment Durable a lancé récemment un annuaire en ligne pour trouver, près de chez soi, les professionnels travaillant avec des éco-matériaux1 pour la construction ou la rénovation de l’habitat.

La recherche est simple : il suffit de renseigner l’éco-matériau avec lequel on souhaite travailler (lin, chanvre, bois…), la mise en œuvre souhaitée (couverture, isolation…) et le territoire de la recherche (pays de Saint-Brieuc, pays de Brest…).

Cet annuaire permet ainsi de trouver, au plus proche de chez soi, des artisans, des distributeurs ou des structures de conseils travaillant avec les éco-matériaux. L’ALEC y est d’ailleurs référencé en tant qu’organisme de conseils car 4 conseillers ont suivi une formation spécifique pour devenir « ambassadeur des matériaux biosourcés ».

Il permet aussi aux professionnels le souhaitant d’être référencés sur leur territoire comme capable de travailler avec des éco-matériaux et donc de répondre à la demande de plus en plus forte sur le sujet.

L’annuaire en est à ses débuts, mais il s’avère nécessaire pour le développement des éco-matériaux et de leur utilisation. Cette initiative est soutenue par la région Bretagne et ne demande qu’à prendre de l’ampleur.

1 éco-matériaux = matériaux biosourcés (algues, bois, chanvre, paille, roseau,…), issus de recyclage (ouate de cellulose et textile recyclé), la terre crue et des composites à base de matériaux biosourcés.

Plus d’information :

La rénovation énergétique est souvent présentée comme la méthode pour faire des économies d’énergie et améliorer son confort. C’est vrai… mais en plus de cela, elle présente le gros avantage de pouvoir aider à mieux vendre son logement !

Les Notaires de France viennent de publier la mise à jour de l’étude sur la valeur verte des logements réalisée par l’association DINAMIC :

 

 

La rénovation énergétique bien valorisée lors d’une transaction immobilière

L’étude est basée en prenant le coût des logements classés en D comme la référence. Elle fait ainsi ressortir qu’une maison classée en C présente une chance d’être vendue 6% plus cher en Bretagne. Cette plus-value passe même à 11% pour une maison classée en A ou B. Cette valorisation du prix du bien peut être intégrée au calcul de rentabilité lorsque des travaux de rénovation énergétiques sont envisagés. Elle vient s’ajouter au gain annuel réalisé sur la consommation d’énergie du logement. L’étude ne le précise pas mais ces maisons doivent certainement se vendre plus vite que des logements vétustes et énergivores.

Le risque de l’inaction

Cette étude révèle également que ne rien faire ne ferait qu’aggraver la situation. En 2015, lors de la précédente version d’étude portant sur les transactions de 2011-2012, les logements classés en E, F ou G se vendaient au même prix qu’un logement classé en D. Aujourd’hui, ce n’est plus le cas ! Vendre un logement classé en E pourrait dévaluer son prix de 8% et même de 13% pour une étiquette F ou G. Il est donc indispensable d’envisager et d’engager la rénovation de ces bâtiments qui représentent près de 40% des logements bretons.

Bien comprendre le DPE

L’étiquette énergétique d’un logement n’est pas son seul indicateur de performance. Il convient d’analyser en détail le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour comprendre comment il a été réalisé (à partir des factures des anciens occupants ou selon un calcul conventionnel) et si les résultats présentés sont fiables. Au mois de septembre, l’UFC Que Choisir a d’ailleurs publié une étude pour alerter sur le fait que les résultats des DPE étaient encore trop aléatoires  et « fantaisistes », et qu’ils faussaient le marché immobilier.

Pour tous renseignements complémentaires sur le sujet, si vous êtes en cours d’achat d’un bien immobilier et que vous voulez comprendre le contenu du DPE, estimer le gain potentiel de la rénovation et le coût des travaux et connaître les aides financières pour la rénovation, n’hésitez pas à nous contacter : votre Espace Info-Energie peut répondre à vos questions. Le service est gratuit et ouvert à tous et vous garantit une neutralité du conseil dispensé.

Plus d’informations :

Depuis le 1er janvier 2017 et la mise en place des nouveaux EPCI, le territoire d’action de l’ALEC s’est étendu pour atteindre 72 communes et 217 000 habitants. Afin de proposer un service de qualité à l’ensemble des collectivités, l’ALEC recherche un(e) conseiller(ère) pour promouvoir le service et pour assurer la mission de Conseil en Energie Partagé auprès des communes nouvellement adhérentes.

 

Téléchargez la fiche de poste.

Information complémentaire
Kevin Fèvre
, Conseiller en Energie Partagé, Référent du pôle collectivité
tel : 02 96 52 56 54
kevin.fevre@ale-saint-brieuc.org

Echanger, partager nos expériences, faire évoluer nos pratiques, prendre du recul sur nos activités… tels étaient les objectifs de la journée organisée conjointement entre l’ALEC du Pays de Lorient (ALOEN) et l’ALEC du Pays de Saint-Brieuc. L’ensemble des salariés, accompagnés de quelques membres des bureaux de nos associations, y ont participé.

La matinée était consacrée à des visites : l’Espace Info-Habitat de Lorient Agglomération (qui regroupe le service habitat, le service instructeur des permis de construire, l’ADIL et l’ALEC), l’installation photovoltaïque de l’hôtel de l’Agglomération (en autoconsommation totale sur le bâtiment) et la maison de l’enfance de Quistinic (bâtiment biosourcé isolé en paille, construit avec l’aide des habitants au cours de plusieurs chantiers participatifs).

 

 

L’après-midi, les 2 équipes ont échangé des manières de faire et questionné leurs pratiques… au travers de six ateliers :

  • Quelle raison d’être, quelle vision stratégique pour les ALEC ? une réflexion sur l’opportunité de structurer un projet associatif
  • Trouver des manières d’animer, de sensibiliser plus fun, plus efficaces
  • Rôle des ALEC dans les projets d’ENR citoyens
  • Comment utiliser les compteurs communicants dans nos métiers ?
  • Mobiliser les entreprises du territoire dans la transition énergétique
  • Comment les plateformes de la rénovation de l’habitat font et vont faire évoluer nos ALEC et nos métiers ?

Avec des territoires différents, mais des activités proches, ce type de rencontres permet une prise de recul sur nos pratiques et enrichit nos actions de manière concrète.

voir toutes les photos de la journée